ローン計算

元利均等返済とは？

元利均等返済は、元金と利息を合わせた毎月の返済額が原則として一定になる返済方法です。

返済開始当初は返済額に占める利息の割合が大きく、返済が進むにつれて元金の割合が大きくなります。本ツールでは、返済期間中の年利が一定であると仮定して計算します。

毎月の返済額の計算方法

借入元金をP、月利をr、返済回数をnとすると、元利均等返済の毎月返済額Aは次の式で求めます。

月利は年利を100で割ってから12で割り、返済回数は返済期間の年数に12を掛けて求めます。

Pは借入元金、rは月利、nは返済回数、Aは毎月の返済額を表します。入力した借入金額は万円から円に換算して計算します。

総返済額と利息総額

総返済額は、返済期間中に支払う元金と利息の合計です。利息総額は、総返済額から借入元金を差し引いて求めます。

本ツールでは、表示する金額を1円単位に丸めています。月々の返済額の表示値をそのまま返済回数分掛けるのではなく、計算途中の理論値をもとに総返済額を算出するため、表示月額との単純な掛け算とは数円の差が出る場合があります。

返済回数の考え方

毎月1回返済する前提では、返済回数は「返済期間（年）×12」で求めます。10年は120回、12年は144回、35年は420回です。

金利が0%の場合

年利が0%の場合は利息が発生しないため、借入元金を返済回数で割って毎月の返済額を求めます。利息総額は0円です。

住宅ローンで使う場合

住宅ローンの借入金額、金利、返済期間を入力すると、元利均等返済・固定金利を前提とした月々の返済額を概算できます。

保証料、事務手数料、印紙代、登記費用、火災保険、団体信用生命保険、変動金利の将来変化などは含みません。実際の住宅ローンの条件と照らし合わせる際は、金融機関の案内を確認してください。

自動車ローン・マイカーローンで使う場合

自動車ローンやマイカーローンでも、元利均等返済・固定金利で毎月返済する場合の基本的な試算に使えます。

残価設定、ボーナス返済、手数料、所有権留保、個別の商品条件は計算に含みません。

ローン計算の例

110万円を年利3%・5年で借りる場合

借入元金は1,100,000円、返済回数は60回です。毎月の返済額は約19,766円、総返済額は1,185,934円、利息総額は85,934円です。

300万円を年利2%・10年で借りる場合

借入元金は3,000,000円、返済回数は120回です。毎月の返済額は約27,604円、総返済額は3,312,484円、利息総額は312,484円です。

金利0%の場合

120万円を年利0%・10年で借りる場合、返済回数は120回です。毎月の返済額は10,000円、総返済額は1,200,000円、利息総額は0円です。

計算結果を見るときの注意点

本ツールの結果は、元利均等返済・固定金利・毎月返済・ボーナス返済なしを前提とした概算です。

ボーナス返済、元金均等返済、変動金利の将来変化、繰上返済、残価設定ローン、保証料、事務手数料、税金、保険、その他契約費用は含みません。元金均等返済には対応していません。

金融機関ごとの端数処理、返済日、初回返済日、日割り計算、金利適用方法、手数料などによって実際の返済額は異なる場合があります。

本ツールは返済額を機械的に試算するための計算ツールであり、ローン商品の推奨、借入可能額、審査結果、返済能力を判断するものではありません。